NOVITA' SU IMU E TASI PER IL COMODATO GRATUITO by ''un futuro per la Valserchio''

Comodato gratuito - Novità IMU e TASI

Comodato gratuito ai fini IMU e TASI Art.1803 Codice Civile "Il comodato è il contratto col quale una parte consegna all'altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l'obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta. Il comodato è essenzialmente gratuito." Comodante è chi dà il bene in comodato - Comodatario è chi riceve il bene in comodato. Nota Bene: per gli immobili il contratto di comodato va stipulato e registrato in forma scritta presso qualsiasi ufficio dell'Agenzia delle Entrate entro 20 giorni dalla data di sottoscrizione (D.P.R. 131/86, art. 5, del T.U.I.R. - Testo Unico Imposte di Registro).

Novità Comodato gratuito IUC 2016

Ultima modifica 08/01/2016 Con la Legge di stabilità 2016 è stata interamente rivista la gestione dei comodati gratuiti: le impostazioni valide per gli anni precedenti sono completamente eliminate e viene introdotta una sola forma di comodato gratuito per il quale è prevista una riduzione del 50% della base imponibile, analogamente agli immobili storici o inagibili. Infatti all'articolo 13 del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201, al comma 3, dove vengono previste le riduzioni di base imponibile per gli immobili storici o inagibili, prima della lettera a) è inserita la seguente lettera: [La base imponibile è ridotta del 50 per cento:] «0a) per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale, a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante possieda un solo immobile in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante oltre all'immobile concesso in comodato possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9; ai fini dell'applicazione delle disposizioni della presente lettera, il soggetto passivo attesta il possesso dei suddetti requisiti nel modello di dichiarazione di cui all'articolo 9, comma 6, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23»; Si tratta di una impostazione molto restrittiva che limita le possibilità del comodato gratuito a pochi casi: si deve essere proprietari di un solo immobile oppure di 2 immobili, gli immobili devono essere ubicati nello stesso comune e uno dei due deve essere necessariamente abitazione principale del proprietario. Con la condizione che l'immobile (o i due immobili) sia presente nello stesso comune dove il proprietario ha la residenza e la dimora abituale. Visto che nel caso di 2 immobili uno dei due immobili deve essere necessariamente abitazione principale (che per definizione prevede la presenza delle pertinenze), e non vengono fatte altre specifiche distinzioni, si ritiene che la definizione di "immobile" sia da intendersi come unità abitativa + pertinenze (massimo tre, una per ogni categoria catastale C2, C6 e C7). L'immobile in comodato non è assimilabile ad abitazione principale come poteva avvenire negli anni precedenti ma rimane evidentemente un immobile soggetto ad aliquota ordinaria con base imponibile ridotta del 50%. Il comodato è possibile solo tra figli e genitori. Sono esclusi comodati tra parenti al di fuori del primo grado. Il contratto di comodato deve essere registrato presso un qualunque ufficio dell'Agenzia delle Entrate. Non vale nessuna scrittura privata o altra forma/dichiarazione di concessione del comodato. N.B. Con l'obbligatorietà della registrazione del contratto, la riduzione del 50% potrà essere applicabile solo dalla data di registrazione del contratto. Sono esclusi i comodati per le abitazioni di lusso (Categorie catastali A1, A8 e A9). Inoltre con l'introduzione del comodato tra le voci che beneficiano della riduzione della base imponibile, si presume che questa condizione escluda le altre, cioè che non possa verificarsi la riduzione del 50% per storicità o inagibilità ad un immobile dato in comodato che già beneficia di una riduzione del 50% della base imponibile. Infine per beneficiare della riduzione della base imponibile per l'immobile concesso in comodato, il proprietario deve comunicare e attestare il possesso dei requisiti al Comune tramite apposita Dichiarazione. Il comodato gratuito alle condizioni viste (riduzione del 50% della base imponibile solo in caso di possesso di 1 o 2 immobili in Italia e situati tutti nello stesso comune di residenza del comodante/proprietario) vale per legge dal 01/01/2016 a prescindere da quanto potrà essere successivamente deliberato dal Comune. Per l'applicazione bisogna solo dimostrare al Comune il possesso dei requisiti. Al di fuori dei limiti posti dalla Legge probabilmente i Comuni potranno deliberare aliquote agevolate per le casistiche non comprese da questa riduzione, tuttavia è da verificare. In ogni caso sono nulle per il 2016 le precedenti deliberazioni per il comodato gratuito che fanno riferimento a norme abrogate. Per chi ha già un contratto di comodato stipulato precedententemente che rispetta le condizioni viste deve fare solo dichiarazione al Comune. Prima della registrazione del Contratto verificate di possedere effettivamente i requisiti! Per la registrazione del Contratto di comodato, da effettuare entro 20 giorni dalla data di sottoscrizione del contratto, serve dotarsi di: almeno 2 copie del contratto con firma in originale (una per l'ufficio e una per il proprietario o per il comodatario; all'altra parte può andare una copia del contratto registrato); una marca da bollo da Euro 16,00 per ogni copia del contratto (quindi almeno 2 - N.b. serve una marca da bollo ogni 4 facciate scritte e, comunque, ogni 100 righe); le marche da bollo devono avere data precedente o uguale alla data di sottoscrizione del contratto di comodato, NON successiva; copia del documento di identità del comodante e del comodatario; versamento di Euro 200,00 (imposta di registro) su codice tributo 109T effettuato con Modello F23 ( istruzioni ); Modello 69 compilato, per la richiesta di registrazione ( istruzioni Modello 69 ). Quindi il costo complessivo da sostenere per poter beneficiare della riduzione del 50% è di almeno Euro 232,00 (200 Euro imposta di registro + almeno 2 bolli da Euro 16,00) + eventuali costi aggiuntivi se vi rivolgete a un consulente o ad una agenzia.

fonte "amministrazionicomunali.it"
(13-01-2016)

UN FUTURO PER MOLAZZANA, INFORMA: imu-tasi 2015 | Comune di Molazzana. Simonini Simone.

A QUESTO LINK TROVATE IL MODULO
PER IL CALCOLO DELL' I.M.U. :

http://www.comune.molazzana.lu.it/?page_id=291

QUA POTETE EFFETTUARE IL CALCOLO IUC ( imu e tasi ) 2015:

http://www.comune.molazzana.lu.it/?page_id=937

PER TUTTI QUELLI CHE VOGLIONO UN CHIARIMENTO O UN AIUTO
VI INFORMIAMO CHE IL CONSIGLIERE COMUNALE
SIMONE SIMONINI
DI ''UN FUTURO PER MOLAZZANA''
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E IO PAGO..... E SICCOME SONO PURE MASOCHISTA FO'PURE LA FILA PER PAGARE....... di Marco Poli

​Martedì 16 giugno(domani per chi vi scrive)c'è la scadenza della prima rata della TASI,ma cos'è esattamente questa tassa?ecco una veloce descrizione:

"Il TASI riguarda i servizi comunali indivisibili, cioè quelli rivolti omogeneamente a tutta la collettività che ne beneficia indistintamente, con impossibilità di quantificare l'utilizzo da parte del singolo cittadino ed il beneficio che lo stesso ne trae. Tra essi sono compresi, quindi, i servizi di: polizia locale, protezione civile, viabilità, manutenzione del verde pubblico, tutela dell'ambiente, del territorio, degli immobili comunali, del patrimonio storico, artistico e culturale, pubblica illuminazione, socioassistenziali, cimiteriali e relativi alla cultura e allo sport. Insieme alle aliquote del TASI, il Comune dovrà approvare l'elenco dei servizi che verranno pagati con l'introito del nuovo tributo e le somme destinate a ciascuno di essi."(fonte:Wikipedia)

La TASI ha sostituito come tassa l'odiata IMU sulla prima casa,però è stata una sostituzione molto dolorosa,se infatti se l'Imu aveva le detrazioni di 200 Euro fisse e di 50 Euro per ogni figlio, la Tasi ha solamente nel caso in cui c'è un ulteriore aumento della stessa , dal 2,5 per mille al 3,3 per mille, allora in questo caso ci possono essere delle detrazioni. Federconsumatori ha verificato che laddove questo è avvenuto, le detrazioni sono assolutamente minime e la stessa ha rilevato che la Tasi costa di più dell'Imu almeno del 19%.

Per farvi un esempio pratico io con l'IMU non pagavo nulla,ora con la TASI pago 154€ e come me sono 5 milioni di nuclei familiari, soprattutto quelli meno abbienti e quelli con più figli. Oltre l'aumento è anche il fatto che le famiglie più povere, meno abbienti pagheranno quello che prima non pagavano,perchè notoriamente il partito che si definisce di sinistra, quello della giustizia sociale,cosa fa?Fruga nelle tasche di quelli poverissimi,senz'altro Berlinguer sarebbe fiero di loro!

Intendiamoci in un paese normale pagare le tasse è sano e giusto,ma nella nostra penisola viene premiato chi non le paga!Perchè la lotta agli evasori fiscali è praticamente inesistente e quando mancano i soldi ogni volta si chiede ai cittadini di pagare più tasse, ormai siamo arrivati a una tassazione insostenibile.Oltretutto questi soldi non vengono spesi per i motivi per i quali sono chiesti ma finiscono in sprechi, privilegi, corruzioni varie.

A questo punto sarebbe auspicabile che nessuno andasse a pagare questa tassa,ma non solo lo faremo(io in testa),ma addirittura faremo la fila per pagarla.....

Distinti saluti
Marco Poli

marcopoli76@gmail.com cell.334/9069101

CRONACA CONS.COMUNALE COREGLIA DEL 18/05/15 imu, tasi, tari, add.irpef, bilancio.

COMUNE DI COREGLIA ANTELMINELLI
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Ore 18:00 ... Circa...

ASSENTI: Salotti, Poli, Tardelli, Bellandi.

PUNTO 1) appr. Verbale seduta precedente.

APPROVATO ALL'UNANIMITA'

Discussione generale: 

aliquote IMU confermata come l'anno precedente, la Tasi invece sara' abitazione 1x1000 senza detrazioni come l'anno precedente. aliquota add. IRPEF AL 0.6%, TARI invariata come il precedente, per il piano di alienazione si tratta della variazione dovuta alla canonica di Gromignana.

per il Bilancio di previsione, il sindaco relaziona sulla relazione fatta dagli uffici, puntualizzando che non vi sono aumenti di aliquote, facendo notare che in bilancio vi sono importanti investimenti fatti adesso che siamo a fine mandato.

Roni, prende atto della conferma delle tariffe, e riconosce l'impegno sul nuovo impianto, ma fa notare che tali fondi potevano essere spesi per altre cose piu' utili. altra magagna e' il mutuo che il comune dovra' fare da 400.000€ che potevano essere spesi meglio. ed il tempo dira' se poi l'investimento e' utile o meno, e parlando con il cuore per il campanile, fa notare che anche coreglia necessita' di investimenti agli impianti sportivi, come tanti altri impianti. ed a domanda secca non sa dire se sia positivo o meno......

Roni fa notare che il bilancio poteva essere approvato prima, come hanno fatto tanti altri comuni, ed anche l'ANCI aveva chiesto il posticipo in vista che tanti comuni andavano al voto. e secondo lui toccava alla nuova giunta che verra' e che la nuova amministrazione potra cambiare, quindi il consiglio di stasera lo trova alquanto inutile.

Roni chiede qual'e' la filosofia di approvare un pezzo di carta che non avra' poi alcun valore ??? (SARA' SOLO UNA MOSSA ELETTORALE ??? nota personale ).

Remaschi invece lo chiama come un grande senso di responsabilita'........

E per i rifiuti si continua a glissare su una raccolta razionale e piu' giusta dei rifiuti, andando a pensare di lasciare un mondo piu' pulito, ma forse cio' non e' interesse di questa amministrazione. Si parla pure della nuova scuola di Coreglia, ma poi ci saranno i bambini per la scuola ??? visto che gia' si parla di pluriclassi, per i pochi bambini che vi entreranno nei prossimi anni.

Remaschi sul nuovo stadio ''OLIMPICO'' di Ghivizzano ha pure parlato di eventi internazionali...... mah ?!?! (n.p.) ..... e come ci arrivano con le nostre strade ??? ma piu' che altro dove li alloggi ???

FORSE LA BUONA COSA DELLE VOTAZIONE E CHE NON CI SARA' PIU' REMASCHI !!!!!

E SULLE SCUOLE NON ERA MEGLIO IL PLESSO UNICO ??? come a Gallicano......

Roni ribadisce sull'inutilita' di questo consiglio, visto che poi tutto potra' essere cambiato.......

Bigiarini precisa che su questo bilancio, non e' detto che sara' confermato , visto che i ''se'' sono tanti e che l'amministrazione dovrebbe essere piu' oculata. e bisognerebbe fare in modo che tutti paghino le tasse, visto che a fronte degli onesti, vi sono pure tanti che non pagano il dovuto.......

BIGIARINI TORNA A PUNTARE IL DITO SUI RESIDUI ATTIVI CHE HA IL COMUNE, E CHE ANDREBBERO RISCOSSI. Roni annuncia che per la votazione, lui e Cavani lasciano il consiglio non partecipando alla votazione. pure Martelli anche lui lascia il consiglio. Bigiarini non condivide e resta in consiglio.

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PUNTO 2) determinazione aliquote IMU.

PUNTO 3) determinazione aliquote TASI.

PUNTO 4) determinazione add. IRPEF.

PUNTO 5) appr. Piano finanziario 2015 e del servizio rifiuti.

PUNTO 6) appr. Tariffe TARI.

PUNTO 7) integrazione al piano di alienazione immobili.

PUNTO 8) bilancio di previsione 2015 , e programmatico 2015/17.

APPROVATI TUTTI I PUNTI CON MAGGIORANZA FAVOREVOLE ED ASTENSIONE DI BIGIARINI.

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PUNTO 9) presa d'atto della delibera della corte dei conti n°79 del 5/5/15 sez. Toscana.

IL COMUNE PRENDE ATTO E PRESENTA AL CONS.COMUNALE LA DELIBERA DELLA CORTE DEI CONTI.

COMUNICAZIONI :

la segr. Poggi relaziona sul controllo degli atti.

CRONACA DEL CONSIGLIO COMUNALE DI BARGA DEL 26/03/2015 , IMU, TARI, TASI, ECC.

ASSENTI : Marco Onesti, Mastronaldi. Sereni stasera c'e'.......

PUNTO 1) individuazione della commissione tecnica in base al art.5 N.T.A. REG.URBANISTICO.

Tognarelli chiede come mai tale commissione e' ritenuta indispensabile ??? La segr. Poggi spiega il motivo della sua utilita'. approvato.

PUNTO 2-3-4-5-6) approvazione IMU, TARI, TASI 2015. e add.IRPEF 2015

Relazione della vicesindaco Campani:

Irpef confermata all'8x1000, confermate anche le aliquote per IMU, TASI al 10x1000 , modificato il trattamento sugli immobili dei residenti all'estero. i pagamenti saranno il 16 giugno ed il 16 dicembre, in due scadenze, confermate le detrazioni anche per il 2015 per la TASI, che non pesera' su chi prima non aveva mai pagato l' ICI. Detrazioni totali per chi ha subito danni alle case per il maltempo e sono state dichiarate inagibili. Per la TARI i costi di gestione sono i soliti. per le tariffe per la TARI saranno le solite, e per le utenze domestiche tutto invariato. per le non domestiche viene confermata la determinazione del 2014. Detrazioni per iscritti AIRE , pure sulla TARI.

Tognarelli annuncia il suo voto contrario, visto che secondo lei andavano riviste e dovevano essere abbassate. Santini fa notare anche lui che la giunta aveva promesso di rivalutare e dice che siamo l'unico comune con le aliquote massime. Tonini pero' precisa che il comune si e' molto impegnato per gli sgravi che non vanno a pesare sulle fasce piu' deboli e che il voto della maggioranza sara' favorevole. Campani ribadisce che lo sforzo del comune, con i continui tagli, e' stato attento al bilancio ed alle fasce deboli, ed oltretutto il governo provvedera' a nuovi tagli ai comuni ed enti locali. Anche Bonini annuncia a tutti che il Governo renzi apportera' altri e forti tagli e per Barga si dovrebbe aggirare intorno ai 250.000€, quindi e' impossibile con questa politica del governo, di pensare di ridurre le tariffe.

APPROVATI I VARI PUNTI SOLO DALLA MAGGIORANZA , OPPOSIZIONI CONTRARIA.

PUNTO 7) tassa di occupazione del suolo pubblico.

APPROVATO UNANIME.

PUNTO 8) piano alienazioni immobili comunali.

Campani relazione le tre alienazioni che erano gia' state discusse in precedenza, mentre e' stato tolto il mattatoio per farci delle case.

APPROVATO DA TUTTI MENO BERNARDINI CHE SI DICE CONTRARIO (seguira' approfondimento).

PUNTO 9) approvazione bilancio previsione 2015 e programmazione 2015/2017.

RELAZIONE DEI VARI ASSESSORI. 

Campani fa notare le notevoli difficolta' del 2014, mentre per dare stabilita' al comune, quest'anno viene fatto per tempo. Campani dice che potrebbe essere a rischio il finanziamento per la nuova area mercatale. saranno apportati grandi sacrifici in vista dei tagli gia' annunciati che apportera' il governo Renzi. poi ci relaziona sulle varie spese sostenute. Secondo Campani sara' un bilancio molto sofferto, anche se vi e' l'accordo con le org. sindacali che approvano l'operato del comune per le fasce piu' deboli. I tagli sono stati ovunque, minori sulle manutenzioni.Il comune promuovera' giornate dove l'impegno dei volontari servira' per pulire strade, piazze e parchi. Nel 2015 con diversi pensionamenti si risparmiera' molto sulle spese del personale. Nota negativa la mancata riscossione di moltissime bollette che non sono state pagate.

Vista la complessita' della relazione, per chi vuole approfondire, consiglio di recarsi in comune.

( per me , credo che non sia semplice ad oggi gestire un bilancio comunale, e non e' facile far quadrare i conti, anche se forse si potrebbe far meglio, oppure ribellarsi a questi continui tagli del governo che stanno rovinando l'Italia, invece di inchinarsi sempre al padrone politico per opportunismo di poltrona NOTA PERSONALE ).

SEGUONO TUTTE LE VARIE RELAZIONI DI ASSESSORI CHE PER LA LORO LUNGHEZZA NON RIPORTO.

Tognarelli chiede delucidazioni su alcuni fondi in bilancio, e su vari fondi che vengono da privati e da alienazioni, chiede pure il perche' da 41.000€ si passa a 70.000€ per le consulenze legali ??? pone poi altre molte domande , andando a spulciare tutte le varie spese settore per settore da brava consigliera di opposizione. Chiede pure quanto ci e' costato il ponteggio di palazzo pancrazi finora ???

RISPOSTE: le alienazioni, sono le sopracitate. su alcuni aumenti riferibili alla gestione del teatro, sono dovuti ad incarichi esterni, per le spese legali e' un obbligo di dover far valutare le varie spese legali passate, quindi e' stato aumentato in previsione per non avere poi problemi. verra' fatto pure un accertamento per valutare i problemi di incasso delle varie multe. i risparmi sulla protezione civile derivano da un minore accantonamento di fondi. un risparmio deriva da due locali in affitto che vengono lasciati per trasferire i servizi in locali del comune. I ponteggi ad ora sono costati 80.000€ circa.

Tognarelli annuncia il voto contrario, ad un bilancio sempre piu' approssimativo !!!!! e deludente e fantasioso.......

Sereni espone la sua confusa filippica, parlando del bilancio come di un giudizio della giunta comunale, giudicando i conti come marchingegni fantasiosi a buon cuore per una speranza futura.....( boh?!?! N.P. non credo che sereni abbia compreso che si parla di un bilancio preventivo e quindi ipotetico , uno dovrebbe capire quando e' giunto il momento di farsi da parte e dimettersi.... ) sereni critica il fatto che su alcune guide turistiche non si parla di Barga, forse sereni non ha guardato le molte partecipazioni di Barga in tv a MEZZOGIORNO IN FAMIGLIA, che sono state una buona pubblicita' molto migliore di alcune guide turistiche che vengono lette poi da pochi !!!!!

Tonini puntualizza che in mezzo a molte difficolta' non sono stati apportati tagli al sociale !!!!!!

Bonini precisa che il bilancio preventivo non e' un giudizio, casomai il consuntivo, e non si ritiene fortunato , come ha detto sereni, dei vari danni del maltempo, per aver avuto uno sconto sui tagli.... anzi ne avrebbe fatto a meno !!!

APPROVATO CON I VOTI DELLA MAGGIORANZA, CONTRARI MINORANZE.

PUNTO 10) piano di razionalizzazione societa' partecipate.

APPROVATO.

PUNTO 11) proroga delega all'USL 2 al 31/12/15 servizi sociali.

APPROVATO.

COMUNICAZIONI VARIE:

presentazione della nuova comandante dei vigili Saisi Cristina.

RENZI PREPARA IL PACCO DI NATALE PER GLI ITALIANI !!!

DI ALBANO FINI.

TASSE IN AUMENTO !!!!

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In arrivo la fiducia sulla legge di stabilità, ecco cosa farà Renzi con i risparmi degli italiani.

Aumenti 

Iva e Tasi alle stelle: casa, carne, uova e latte costeranno di piu' 

 Aiutateci a diffondere ciò che sta accedendo qua dentro in queste ore!

guarda il video 

https://www.facebook.com/video.php?v=405851579571227&set=vb.169830869839967&type=2&theater

TASI COMUNE DI COREGLIA, POSSIAMO FARE UNA CLASS-ACTION PER IRREGOLARITA' ???

RIFLETTENDO SUGLI ULTIMI DUE CONSIGLI COMUNALI
E VISTO CHE ANCHE LE OPPOSIZIONI HANNO CRITICATO IL FATTO CHE IL VALORE DELLE RENDITE CATASTALI E' FERMO AL 2009 , E SU QUESTO HANNO CALCOLATO IMU E TASI , MI SONO CHIESTO SE FOSSE POSSIBILE IMPUGNARE I PAGAMENTI, VISTO CHE IN ALTRI COMUNI DOVE ERA STATA APPROVATA ENTRO GIUGNO TALI CASS-ACTION SONO STATE FATTE SU CONSIGLIO DI VARIE ASOCIAZIONI DEI CONSUMATORI .

Vista questa crisi , e visto il crollo dei prezzi del mercato immobiliare degli ultimi anni , e' giusto che il comune per il calcolo delle tasse non aggiorni i suoi dati sui valori catastali ???

Le vostre case e le vostre proprieta' non hanno piu' il valore del 2009 , e se volete vendere , dovete " svendere " !!!!
Mentre le tasse aumentano e si sommano le une alle altre !!!!

Avro' premura di informarmi per bene, ma da quel che ho visto e' possibile impugnare queste tasse, in quanto basate su dati errati e sorpassati....
Se fossero stati furbi avrebbero adeguato i valori catastali e quindi applicato un aliquota adeguata a garantire il solito introito....
Questo e quello che criticano le associazioni dei consumatori !!!!
Se la legge e' uguale per tutti, credo che abbiamo buone ragioni, e se le opposizioni non son buone ad agire, devono farlo i cittadini.
CHI FA DA SE , FA PER TRE !!!!!

CRONACA CONS.COMUNALE DI COREGLIA DEL 27/09/14 a GHIVIZZANO ore 9:00

SABATO 27 SETTEMBRE 2014

CONSIGLIO COMUNALE DI COREGLIA ANTELMINELLI
PRESSO LA SEDE DISTACCATA DI GHIVIZZANO
ORE 9:00

Assenti: Bellandi, Salotti, Poli.
Bellandi giustificato in convalescenza.
Giustificata Salotti per lavoro.
Poli assente non giustificato, e guarda caso.....

IL NUMERO LEGALE GARANTITO DALLA MINORANZA !!!!!!!!

PUNTI su:
TASI , TARI , IMU , ADD.IRPEF.
Ripresa della discussione del precedente consiglio interrotto.
Il sindaco espone i tagli ulteriori che il governo Renzi ha apportato , che ha detta sua hanno costretto ad aumentare la pressione fiscale.
Visto che con il fallimento del precedente consiglio, verra' applicata l'aliquota base.
Il sindaco poi espone la sua relazione.
BIGIARINI  ribadisce cio' che e' stato esposto nel precedente consiglio, e torna a criticare il fatto che sulle rendite catastali si fa sempre riferimento ai prezzi del 2009 , mentre nei vari ultimi anni i valori sono decresciuti notevolmente, quindi dovrebbero calare gli indici di riferimento.
Bigiarini fa notare che tante vecchie tasse non sono stati esigiti dal comune che pero' sono a bilancio anche se non sono in cassa, quindi domanda: "perche' non vengono notificati a tutti ????? " .
Il sindaco risponde sui problemi avuti con EQUITALIA , e sul lavoro svolto finora dagli uffici comunali che stanno dotandosi degli strumenti adatti, quali la possibilita' del fermo amministrativo.
remaschi ringrazia le opposizioni per il raggiungimento del numero legale.
(atto a tirare avanti con questa traballante amministrazione , che ha contribuito solo a peggiorare la situazione del comune)NOTA PERSONALE.
remaschi critica il comportamento delle opposizioni , che potevano collaborare anche prima.
E fa notare una mancanza di collaborazione tra la giunta e gli uffici comunali.
MA SECONDO VOI, QUANTE COLPE PUO' AVERE LA MINORANZA ???
QUANDO LA MAGGIORANZA NON E' CAPACE DI GOVERNARE DA SOLA ???
VISTO CHE HA SOLO PERSO O CACCIATO PEZZI , CHE ALLA LUNGA SI SONO RILEVATI TRAGICI ERRORI !!!!!!
CHE POI PESANO SULLE SPALLE DEI CITTADINI..........
Roni precisa che sulla TARI (rifiuti) , che il costo di spazzamento di 87.000€ , e' elevato mentre si potrebbe coinvolgere le associazioni di volontariato come ha fatto il comune di Altopascio che poi riconosce un aiuto economico alle associazioni coinvolte.
(una buonissima idea !!!!! ).
Critica anche i 55.000€ inseriti per coprire chi non paga , che viene smaltito su tutti gli altri cittadini, e facendo rispettare i pagamenti potrebbe scendere di molto.
Propone anche un maggiore impegno sulla raccolta differenziata, e si domanda perche' la giunta non si impegna in questo , come la riduzione dei punti di raccolta dei cassonetti , atta a ridurre i costi della raccolta stessa.
Roni chiede se ci sia una vera volonta di agire per risolvere il problema dei residui attivi ??? (crediti del comune).
Bigiarini evidenzia che 692.000€ devono essere sempre riscosse, su TARES e TARSU.
Su GAIA si prevede un ingresso di 151.000€ , in tot. Oltre un milione di euro che il comune , con gli anni precedenti , deve avere.
Critica molto anche i previsti aumenti esorbitanti di GAIA SPA , perche' i cittadini devono pagare per la scellerata gestione di GAIA.

Dichiarazione di voto:
Dal 2 al 12 MAGGIORANZA FAVOREVOLE.
MINORANZA CONTRARIA , MA FAVOREVOLE ALL'IMMEDIATA ESECUTIVITA'.
(solo per senso di responsabilita' verso i cittadini del comune di coreglia).
Punto 9 tutti favorevoli , riduzione gettone di presenza da 16€ a 10€.
Punto 10 minoranza si astiene sui servizi associati, che potrebbero far lievitare i costi.

SEGUIRA' POST DI CONSIDERAZIONI SU QUESTO CONSIGLIO COMUNALE NEI PROSSIMI GIORNI.......

COREGLIA, CONVOCAZIONE CONS.COMUNALE SABATO 27 ore 9:00 a GHIVIZZANO

Il consiglio comunale di Coreglia Antelminelli e' convocato
A Ghivizzano alle ore 9:00 presso la sede distaccata del municipio

SIETE INVITATI A PARTECIPARE !!!!

In breve si parlera' di IMU, TASI , TARI , add.IRPEF , ecc.
BILANCIO PREVENTIVO 2014.

CRONACA CONS.COMUNALE DI COREGLIA DEL 08/09/14 ore 21:00 , TARI,TASI,IMU,ECC.

CONVOCAZIONE CONSIGLIO COMUNALE
COMUNE DI COREGLIA ANTELMINELLI

http://www.comune.coreglia.lu.it/ultime-notizie-comun/convocazione-consiglio-comunale/

ASSENZE:

Bellandi, giustificato per malattia.

inizio ore 21:10

Presenti circa 20 cittadini spettatori.

Alle 22:23 arriva tv e stampa...

PUNTO 1)

approv.verbali seduta precedente.

IL SINDACO FA UN INTRODUZIONE SUI RECENTI FATTI USCITI SULLA STAMPA

AMADEI IN VISTA DELLE NUOVE ELEZIONI, SE CI SARA' l'ENTUSIASMO E' PRONTO AD ANDARE AVANTI PER ESSERE IL SINDACO DI TUTTI I CITTADINI, RINGRAZIA ANCHE REMASCHI CHE FINORA E' STATO SEMPRE UN MENTORE , MA BIASIMA ANCHE IL METODO USATO DALLO STESSO CON LA STAMPA.

AMADEI RINGRAZIA ANCHE LE MINORANZE PER LE RESPONSABILITA' CHE SI SONO ASSUNTE DURANTE IL MANDATO.

(stavolta concordo con il sindaco)

RONI RIBADISCE SU COME SI INTENDA ARRIVARE ALLE VOTAZIONI VISTE LE DISCREPANZE INTERNE ALLA MAGGIORANZA ???

RONI PRENDE ATTO DELLE PAROLE DEL SINDACO, MA CHIEDE PIU' COLLABORAZIONE NELLE SCELTE, E SI RISERVA DI TRARRE CONCLUSIONI PIU' PRECISE.

REMASCHI SI RISENTE DEGLI INTERVENTI DELLA MINORANZA SULLA LETTERA DEL SINDACO, QUINDI BIGIARINI VIENE STOPPATO E NON GLI VIENE CONCESSA LA PAROLA.

SANTI INTERVIENE CERCANDO DI RIMANDARE L'INTERVENTO DI BIGIARINI.

INTERVIENE IL SINDACO E CONCEDE LA PAROLA A BIGIARINI.

BIGIARINI ESPONE LA SUA IDEA, SUL SENSO DI RESPONSABILITA' , FA PRESENTE CHE SENZA LA MINORANZA NON CI SAREBBE IL NUMERO LEGALE !!!

DICE ANCHE CHE RACCOGLIE L'INVITO DEL SINDACO CON UN BUON SENSO DI RESPONSABILITA'.

quindi fa la sua proposta:

LA PROPOSTA DI PROGETTO COMUNE E DI MARTELLI E' QUELLA DI FARE LE LARGHE INTESE, PER IL BENE DEL COMUNE COINVOLGENDO TUTTI E 17 I CONSIGLIERI, E VISTO CHE SI CHIEDE DI PORTARE SENSO DI RESPONSABILITA' , CHIEDE CHE SE BISOGNA DAVVERO SUPPORTARE I PROVVEDIMENTI, SIA FATTO DAVVERO TUTTI INSIEME.

SANTI RESTA SORPRESO DALLA PROPOSTA, E CHIEDE CHIARIMENTI SU CIO' CHE VERRA DECISO STASERA SE LA PROPOSTA VERRA ACCETTATA.

BIGIARINI CHIEDE DI SOSPENDERE IL CONSIGLIO SE VI E' LA VOLONTA' DI FARE LE LARGHE INTESE E DI DISCUTERNE SOSPENDENDO IL CONSIGLIO PER RIPRENDERLO SUCCESSIVAMENTE.

POLI PRECISA CHE PER L'udc , A SCATOLA CHIUSA NON APPROVIAMO NIENTE , VISTO CHE NON SONO DACCORDO SUI PROVVEDIMENTI, E CHIEDE CHE SIANO DISCUSSI.

IL SINDACO VA AVANTI CON L'ORDINE DEL GIORNO, NON SI SOSPENDE E NON SI ACCETTA LA PROPOSTA DI BIGIARINI QUINDI....

si discute sull'approvazione delle tasse comunali TARI , TASI , IMU .

IL sindaco introduce i provvedimenti e critica i tagli subiti dai comuni dai recenti governi.

recenti governi tutti di area PD...... Ipocrisia ???

per l' IMU , prende la parola Bigiarini, e ricorda la sua proposta per la mini-imu che fu rifiutata, fa presente anche che negli ultimi anni il valore imponibile e' di molto calato e quindi dovevano calare anche le tasse, invece si prende le stesse aliquote del 2009 ?

Bigiarini riporta il fatto che vi e' ben poca differenza tra un terreno edificabile ed uno agricolo, ed anche tra i vari edificabili non vi e' tanta equita'.

il sindaco risponde che la giunta si riserva in sede di bilancio di variare in base ai bisogni di bilancio le varie aliquote.

Vantini espone le varie precisazioni che prendera' la delibera di giunta.

Bigiarini richiede , sono adeguate le aliquote del 2009 ???

BIGIARINI DICHIARA LA CONTRARIETA' AL VOTO SULL'APPROVAZIONE IMU.

Salani difende le scelte della giunta, e fa un appello ai gruppi di minoranza che erano in giunta e si mette a pregare Martelli e udc di vare scelte responsabili spiegando perche' sono contro o in favore.

(siamo alla frutta !!!!!!!!! ).

Roni, precisa che Salani chiede responsabilita' solo quando vi e' il rischio che non ci sia un approvazione, e dice che le proposte e le considerazioni nel tempo sono state tante , ma nessuno le ha raccolte, ci doveva essere condivisione da prima, se si cerca collaborazione servono fatti e non parole , il voto sara' contrario perche' non si puo' accettare a scatola chiusa !!!!

anche Poli critica il fatto che non si sia calato il valore degli immobili.

Bigiarini fa presente che si puo' e si deve prima di tutto calare i costi, bisogna provarci !!!

Salani critica Roni sul fatto che non si puo' sempre piangere , e pure quando Bigiarini e' stato fatto presidente era solo per dare una considerazione alle minoranze.

(non ci siamo, se ci fosse volonta, tante cose si possono fare......)

Poli dichiara il voto contrario, e come dice Salani giustifica la sua scelta, noi in maggioranza ci eravamo e siamo stati buttati fuori.

Remaschi ha aspettato a parlare solo quando e' arrivata la tv, sara' un caso ?????

Sul giornale critica le scelte del comune, mentre qua le difende!!!!! che ipocrisia, che triste teatrito abbiamo visto in questi giorni!!!!

strana vicenda.... arrivano pure i giornalisti che non si sono mai visti, faranno bene il proprio lavoro ????

REMASCHI DIFENDE A SPADA TRATTA, DAVANTI ALLE TV E GIORNALI LE SCELTE DEL COMUNE, IPOCRISIA ???

ANCHE PERCHE' HA PARLATO TANTO SENZA DIRE NULLA DI CONCRETO, DA BUON POLITICO DI LUNGO CORSO....

QUESTE SONO LE PERSONE CHE HANNO ROVINATO IL PAESE, CHE TRISTEZZA , E FORSE HO CAPITO PERCHE' PRIMA DELL'ARRIVO DI TV E GIORNALI SI ALZAVA SPESSO ED ATTENDEVA DI PARLARE......

CITTADINI DI COREGLIA, NON VI FATE FREGARE !!!! OCCHIO !!!! STA RIGIRANDO LA FRITTATA, HA DETTO CHE LUI NON HA INTENZIONE DI RICANDIDARSI...

(mi vien da ridere, se non ci fosse da piangere )

REMASCHI DICHIARA CHE LASCERA' LA POLITICA, SPERIAMO !!!!!

(io credo che remaschi, come Sereni a barga sia un grande problema per la giunta di coreglia ).

L'ARROGANZA DELLA GIUNTA HA PORTATO ALLE SCELTE DELLE MINORANZE, BASTAVA CONDIVIDERE LE SCELTE, CHI E' CAUSA DEL SUO MALE PIANGA SE STESSO E NON SCARICHI O TENTI DI SCARICARE LA COLPA SU CHI COLPE NON NE HA !!!

Bigiarini risponde che non e' semplice essere in minoranza, e non e' giusto dire che le proposte siano demagogiche e strumentali, e non e' vero che si approfitta dell'assenza di Bellandi, visto che spesso le minoranze hanno garantito il numero legale.

Bigiarini si e' sentito offeso dalle parole di remaschi, perche' non e' vero che si approfittano dei problemi della maggioranza, che e' partita con 12 e solo le sue scelte hanno portato alla fuoriuscita di alcuni componenti, gli sbagli sono della maggioranza e non puo' scaricare colpe agli altri.

(forse si approfitta dell'assenza di Bellandi di chi lo utilizza per far pesare le scelte della minoranza.......)

Reali ribadisce le posizioni della giunta in riferimento al documento letto dal sindaco e riconosciuto da tutta la maggioranza.

DOPO AVER VOTATO I PUNTI SULL'IMU NON APPROVATI , E DOPO AVER SOSPESO LA SEDUTA IL SINDACO VISTO CHE MANCAVANO I PRESUPPOSTI CHIUDE E RIMANDA IL CONSIGLIO.

SIAMO ALLA FRUTTA ???

Io avrei accettato la mano tesa delle minoranze, non avrei continuato questa manfrina d'orgoglio, utile solo  a complicare la vita

ai cittadini.

ALTOPASCIO: TASI PIU' LEGGERA PER TUTTI, MARCHETTI DIMINUISCE LE TASSE !!!!

Il Comune di #Altopascio stabilisce le aliquote Tasi : arrivano risparmi per i cittadini . Mantenute le promesse

Sono in arrivo buone notizie per i cittadini di Altopascio. Il prossimo consiglio comunale del 9 settembre approverà le nuove aliquote della Tasi, che vanno a sostituire le vecchie dell’Imu e che riguarderanno i possessori degli immobili.
La proposta dell’amministrazione comunale è particolarmente favorevole per tutti (vedi tabella allegata), come confermano chiaramente alcuni esempi riguardanti le tipologie abitative più diffuse. Abitazione di 75 metri quadri ( media 5 vani e mezzo) con rendita catastale 440 paga ora 173 euro contro i 215 euro che doveva sborsare precedentemente con l’Imu. Se poi lo stesso appartamento ha anche una pertinenza, come un garage, passa a 640 € di rendita catastale e il risparmio aumenta : da 400 euro che pagava con l’Imu passa a 251 con la Tasi. Un risparmio secco di 150 euro! Abitazione di 90 metri quadri ( media 6 vani e mezzo) con rendita catastale 520 € : da 308 euro precedenti, il proprietario pagherà 212 euro. Se poi ha anche il garage, come la stragrande maggioranza delle abitazioni altopascesi, la sua rendita catastale diventa 720 € , con uno straordinario risparmio : dalle precedenti 493 € a 289 €, con un risparmio netto di 200 euro.

Credo che questi esempi chiariscano molto bene l’operazione di rimodulazione delle aliquote in senso estremamente favorevole ai cittadini che abbiamo lanciato. Un’operazione seria, che avevamo annunciato e sulla quale qualcuno aveva provato a speculare.
La migliore risposta è nei numeri. Il nostro sforzo di abbassare le tasse ci vede probabilmente in controtendenza, ci vede lottare con un governo che promette e poi cerca di spremere fino alla morte le amministrazioni locali. In questa difficile situazione, siamo orgogliosi di questa nostra manovra fiscale.

Questa la descrizione delle aliquote Tasi : Aliquota 0.23 - all’abitazione principale e alle pertinenze della stessa, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, ed altre unità immobiliari assimilate all’abitazione principale, comprese quelle concesse in comodato, come risultante da contratto registrato, dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che la utilizzano come abitazione principale per la quota di rendita risultante in catasto fino al valore di euro 500,00; -alle unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari; -ai fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dalle vigenti disposizioni; -alla casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio; -a un unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, posseduto, e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco, e, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 28, comma 1, del decreto legislativo 19 maggio 2000, n. 139, dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica; -ai fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati; Aliquota 0.2 Fabbricati rurali ad uso strumentale di cui al comma 8 art. 13 del D.L. 201 del 2011 Aliquota 0,05 Unità immobiliari adibite ad abitazione principale dal soggetto passivo e classificate nelle categorie catastali A/1,A/8 e A/9 nonché le relative pertinenze Aliquota 0,00 Tutti fabbricati, aree edificabili e terreni assoggettai all’aliquota IMU del 1,06% 0.00

Grazie di cuore Maurizio Marchetti.

ARRIVA LA TASI !!! tassa sugli immobili , UNA ULTERIORE MAZZATA ??? Renzi dice:"state sereni".

Vediamo, dunque, chi deve pagare e come calcolare l’importo:

Innanzitutto, ricordiamo che con la presentazione del decreto nel Consiglio dei ministri , il governo ha cercato di cautelarsi con tutti i mezzi a propria disposizione, sia per i Comuni dove si pagherà subito, che per quelli nei quali il saldo è stato rinviato a ottobre.

Riprendendo esattamente il testo inserito nel maxiemendamento al decreto Irpef, approvato al Senato, il Cdm ha infatti dato l’ok a un decreto che procrastina immediatamente il pagamento nei municipi ritardatari al 16 ottobre, senza dover attendere la conversione del decreto Irpef, in programma entro il 23 giugno, dunque a una ulteriore settimana di distanza dalla scadenza dell’acconto Tasi 2014.

La Tasi, che ha sostituito l’Imu per le categoria esentate lo scorso anno, dunque anche le prime case, andrà pagata, però, sia dai proprietari che dagli inquilini. Essa è una delle due parti che viene a comporre la nuova Iuc, l’imposta unica comunale, suddivisa, al proprio interno, appunto in Tasi – Tassa sui servizi indivisibili – e la Tari – tassa sui rifiuti, che andrà a sostituire la tares.

Per calcolare esattamente l’importo da pagare il prossimo 16 giugno, gli interessati dovranno cominciare annotandosi la rendita catastale dell’immobile, contenuta, di solito, nel rogito emesso per l’edificio e rivalutandola del 5%.

A questo punto, andrà calcolato il valore catastale dell’immobile sottoposto a pagamento, tramite questa operazione:

Rendita rivalutata del 5% X coefficiente della categoria

I coefficienti sono così distinti:

Uffici (A/10) e Banche (D/5): 80

Case: 160

Negozi (C/1): 55

Immobili strumentali (D/1-D/10): 65

Ora, con in mano il risultato del valore catastale, entrano in scena i parametri comunali, nei termini di aliquote e detrazioni. A questo proposito, sicuramente, può essere d’aiuto la delibera del proprio Comune –che generalmente sarà stata pubblicata nel sito dello stesso – oppure, come al solito, il consiglio è quello di rivolgersi ai Centri di assistenza fiscale per conoscere l’esatto valore e procedere al calcolo della Tasi senza errori.

VOI LA VEDETE LA LUCE ??? IO VEDO TANTE PERSONE CON IL CAPPIO AL COLLO.

PARLANO TANTO DI RIFORME.....
MA NE AVETE VISTA UNA DECENTE ???

MA QUANDO SI TRATTA DI TASSE.....
SI APPROVANO IN POCHI GIORNI !!!!!

DOVEVANO CANCELLARE LE PROVINCE.....
CI HANNO SOLO TOLTO LA LIBERTA' DI VOTARLE !!!

HANNO CANCELLATO LE COMUNITA' MONTANE.....
HANNO INTRODOTTO LE UNIONI DEI COMUNI.....

HANNO TOLTO L'ICI....
HANNO MESSO L'IMU.....
POI TRASFORMATA IN TASI !!!!

C'ERA LA TARSU....
DIVENUTA TARES.....
ADESSO TARI !!!!

Tutto sempre in peggio , mai una vera riforma.....
Daltronde ci governa gente che non ha mai lavorato !!!!
Ci governa gente che non ha mai fatto la spesa in un discount !!!!

COSA PRETENDETE ?????

CI RACCONTANO FANDONIE , NON USCIREMO DALLA CRISI , CHIEDETE AI TANTI STROZZATI DA TASSE E BANCHE

HO TANTI AMICI IMPRENDITORI , SONO TUTTI STROZZATI DALLE TASSE E DALLE BANCHE !!!!
SONO STROZZATI DA BUROCRAZIA E DALLE INSAZIABILI E NUMEROSE AMMINISTRAZIONI PUBBLICHE CHE NEGLI ULTIMI DECENNI SI SONO MOLTIPLICATE......
DOBBIAMO MANTENERE:
PARTITI , STATO , REGIONI , PROVINCIE , UNIONI DEI COMUNI , CONSORZI VARI , COMUNI .....
E PIU' DI TUTTI GLI INNUMEREVOLI ENTI CREATI PER DAR POLTRONE AI FEDELI DEI PARTITI !!!!

La gente non ne puo' piu'......
Gli imprenditori sono strozzati e legati dalle loro proprieta' e quindi sulle enormi tasse , tra le quali IMU , TASI , TARI , RENDITE CATASTALI , ECC.
TASSE CHE SERVONO PER PAGARE CHI ?????
Che lo stato fornisce sempre meno servizi , le strade fanno schifo , gli acquedotti sono colabrodo , i treni sono vecchi e sporchi e sempre rotti , i bus sono sempre meno , le scuole cadono in testa ai nostri figli e non hanno nemmeno la carta per pulirsi il culo !!!!

E se le imprese sono.in crisi , licenziano operai e tante famiglie restano senza pane , e nemmeno i sindacati fanno piu' nulla , ma anzi a loro conviene avere gente in difficolta , utili a giustificare i loro interessi e dei loro amici politici a creare pseudo ditte per accedere e quindi poter mangiare altri soldi pubblici , come i tanti inceneritori che cercano di costruire !!!

Come possono i politici corrotti , dire che usciremo , nemmeno i sindaci che conosco ci credono e sono quasi tutti del PD , e non fanno altro che lamentarsi di governi e regioni, che non gli lasciano piu' soldi.

SIAMO ALLA FRUTTA , APRITE GLI OCCHI , QUESTO SISTEMA ECONOMICO HA FALLITO , SIAMO COME NELLE SABBIE MOBILI , PIU' FAI E PIU' VAI A FONDO , SERVE UN APPIGLIO SERVE UN NUOVO SISTEMA CHE TUTELI I CITTADINI E NON LE BANCHE E LE MULTINAZIONALI !!!!

L'Italia non puo' essere salvata dalle tasse , e se non lo capite siete dei politici cretini o dei politici delinquenti , non c'e' altra soluzione , un cavallo non puo' correre se gli tagli le gambe !!!!!

Questi stanno solo salvando se stessi ed i loro partiti , consapevoli ormai che gli resta solo da rubare piu' che possano prima che la gente si svegli e ribalti tutto, loro sanno che e' finita e quindi tirano acqua al loro mulino , banche o multinazionali che siano.